Das Betreuungszentrum Zollverein ist ein Baustein im Umnutzungskonzept der ehemaligen Zeche Zollverein 3 / 7 / 10. Im Rahmen der IBA Emscher Park wurden die unter Denkmalschutz stehenden Gebäude neuen Nutzungen zugeführt und durch Neubauten ergänzt. Entstanden ist ein Bürger- und Handwerkerpark, der seinen unverwechselbaren Charakter durch die industriellen Baudenkmäler, die großzügige Grüngestaltung und die Mischung von stadtteilbezogenen Nutzungen erhält.
Beim Neubau des Betreuungszentrums wurde insbesondere auf die Materialwahl geachtet. Sie orientiert sich an der „Handschrift von Zollverein“: Stahlfachwerk, Ziegelstein und Dachneigung wurden mit der Gebäudegestaltung neu interpretiert. Zum Betreuungszentrum gehören drei Gebäude: ein Pflegeheim, ein Wohnheim für betagte psychisch Kranke sowie ein Mehrzweckgebäude für Therapie, Verwaltung und Cafeteria. Die Gebäudekonzeption schafft damit überschaubare Lebensbereiche, die eine dezentrale Organisation und zeitgemäße Pflege ermöglichen. Die moderne Grundrisskonzeption setzt dabei auf das Zusammenleben von Bewohnern in autarken Wohngruppen von 6 bis 12 Personen. Dabei ist der Standort für das Pflege- und Wohnheim ideal: Die räumliche Anbindung an die Stadtteile Essen-Katernberg und Essen-Schonnebeck ermöglicht den Bewohnern ein Mitwirken am Gemeindeleben. Derzeit leben ca. 90 Personen im Betreuungszentrum.